砖墙不古

 

由于地基不均匀沉降引起的墙体裂缝,属于不稳定裂缝,一般都有发展的趋势。从不稳定到沉降稳定往往持续较长的时间,严重者会一直发展下去而是建筑物成为危险房屋,甚至倒塌。

结构砖墙裂缝,

一般的水平裂缝、竖向裂缝即使不严重,也应尽快进行修补,以防止渗漏水。经过一段时间的观察,待到基本稳定后,沿外墙裂缝处铲除(宽度100mm以内),扫刷干净,冲洗晾干后,用「聚变态水泥」聚合物砂浆沿裂缝填嵌(必要时可埋贴玻璃纤维网格布增强),建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。

斜裂缝、垂直裂缝、变形裂缝等各种沉降裂缝:经测量,如地基不均匀沉降速率大于0.5mm/d,说明地基还在沉降。如裂缝宽度扩大到1.5mm-2mm且裂缝长度超过层高的1/2或裂缝的长度超过层高的1/3且有多条,属于危险房屋,住户必须撤出并停止使用。如沉降速率小于0.05mm/d,说明沉降趋于稳定。宜针对沉降裂缝造成的损坏程度,采用相应的加固修复措施:(1)如裂缝为微细龟裂纹且没有空鼓、脱壳现象,用HQG-4#华千胶做浸泡式涂刷修复,确保胶液充分渗入。(2)如裂缝数量较少且较宽(宽度5mm以上),须查明原因,并用「聚变态水泥」聚合物砂浆沿裂缝填嵌(必要时可埋贴玻璃纤维网格布增强),建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。(3)如裂缝较小(宽度小于5mm)较多且有空鼓、脱壳现象,将空鼓脱壳部分铲除并冲洗干净,再用「聚变态水泥」聚合物砂浆沿裂缝填嵌(必要时可埋贴玻璃纤维网格布增强),建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。

地基局部沉降、塌陷引起的裂缝,应查明原因后做地基加固修复。如果裂缝宽度在15mm以内,用「流变态水泥」净浆注浆填充修复。如果裂缝宽度在15mm以上,用「流变态水泥」砂浆灌浆修复,建议配合比为「流变态水泥」:细砂:水=400公斤:600公斤:130-150公斤。

冻土地基引起的裂缝,首先要全面查明冻害原因及破坏情况。如果是由于受外来水的影响,就必须补建截水沟或拦水墙以截断水源,同时修建排水沟以便及时排除积水。如果裂缝宽度、长度、数量没有危及房屋使用安全度,将裂缝周边及缝内的浮灰、杂物清扫干净,用「聚变态水泥」聚合物砂浆沿裂缝填嵌、刮涂修复(必要时可埋贴玻璃纤维网格布增强),建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。相反,坏损严重且已经危及房屋使用安全度,宽度在15mm以内的裂缝,可用「流变态水泥」净浆注浆填充修复。宽度在15mm以上的裂缝,可用「流变态水泥」砂浆灌浆修复,建议配合比为「流变态水泥」:细砂:水=400公斤:600公斤:130-150公斤。

填充墙裂缝,一般多表现为框架柱边的竖裂缝(因材料不同、收缩变形不同所致)、门窗孔洞处的斜裂缝、悬臂梁的填充墙裂缝、墙体内预留烟囱孔洞裂缝、砌体女儿墙裂缝、新旧建筑连接处裂缝等。除结构因素外,砌块砖块自身及砌体墙的抗压强度、抗拉强度、弯曲强度、抗剪强度、局部承压强度不足或者砌块砖块和砂浆的质量低劣等都可导致裂缝病害的产生。修复方案应视不同部位和坏损程度具体制定:

填充墙与框架梁底之间的水平裂缝、悬臂梁上填充墙裂缝:先铲除裂缝向上、向下两侧各100mm的抹灰层,扫刷冲洗干净,用「聚变态水泥」聚合物砂浆先填缝,再埋贴玻璃纤维网格布增强工艺进行修复,建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。如果悬臂梁还在继续下挠,填充墙裂缝还在继续扩大,须由检测、鉴定、设计部门出具加固处理方案。

(2)门窗孔洞斜裂缝:如门窗过梁长度不足,更换且搁置长度不少于200mm;如因过梁安装不标准,拆除重安;如过梁底的加气砌块强度不足,拆除更换。除此之外,将缝隙中脱壳、酥松部分清除并喷水湿润,用「聚变态水泥」聚合物砂浆先填缝,再埋贴玻璃纤维网格布增强工艺进行修复,建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。

(3)宽度大于5mm的结构性裂缝,宜采用灌注浆工艺进行修复:宽度在15mm以内的裂缝,可用「流变态水泥」净浆注浆填充修复。宽度在15mm以上的裂缝,可用「流变态水泥」砂浆灌浆修复,建议配合比为「流变态水泥」:细砂:水=400公斤:600公斤:130-150公斤。裂缝多而杂乱无规律,将酥松、脱壳部分清除并喷水湿润,用「聚变态水泥」聚合物砂浆整面抹灰(必要时可埋贴玻璃纤维网格布增强),建议配合比为「聚变态水泥」:细砂:HQG-3#华千胶:水=400公斤:600公斤:125公斤:125公斤。

 

华千公司

2020年2月23日

 

2020年2月22日 18:55
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